Cosa mostrano le carte dei pericoli
Le carte cantonali dei pericoli classificano ogni superficie per grado di pericolo, separatamente per processo: piene, scivolamenti, processi di caduta come la caduta di sassi, e valanghe. I colori sono uguali in tutta la Svizzera:
| Colore | Pericolo | Significato |
|---|---|---|
| Rosso | elevato | Le persone sono in pericolo anche dentro gli edifici. Di regola divieto di costruire abitazioni. |
| Blu | medio | Costruire è possibile con condizioni, per esempio misure di protezione sull’edificio. |
| Giallo | basso | Indicazione di pericolo, per lo più senza condizioni edilizie, ma rilevante per cantina, autorimessa e assicurazione. |
| Tratteggiato giallo-bianco | Pericolo residuo | Eventi molto rari, per esempio in caso di piene estreme. |
Cosa vale in una zona lo stabilisce il diritto cantonale. In zona blu o rossa vale la pena parlare prima dell’acquisto con il comune e l’assicurazione immobiliare cantonale.
Più della carta dei pericoli
- Deflusso superficiale: la carta della Confederazione mostra dove l’acqua piovana scorre sul terreno durante piogge intense, anche lontano da ogni ruscello. Gran parte dei danni da inondazione nasce così, e le carte dei pericoli non lo rilevano.
- Terremoti: le classi di sottosuolo della Confederazione descrivono quanto il terreno amplifica le scosse. Sono determinanti per nuove costruzioni e trasformazioni.
- Grandine: MeteoSvizzera indica il pericolo di grandine per dimensione dei chicchi. Per tetto, tende e facciata una questione di assicurazione e materiali.
- Acque sotterranee: falde e uso termico dicono se una sonda geotermica è possibile e quanto è alta l’acqua.
Dove sono disponibili le carte
Le carte dei pericoli appartengono ai cantoni. SunPlot le mostra per 23 cantoni direttamente sull’oggetto, con fonte e data dei dati. Nidvaldo e Obvaldo non hanno ancora dato l’autorizzazione, il Canton Vaud chiede tasse e non è incluso. Deflusso superficiale, terremoti, grandine e acque sotterranee vengono dalla Confederazione e ci sono in tutta la Svizzera. Il verificatore ti mostra prima dell’acquisto cosa c’è al tuo indirizzo.
In breve
Dove vedo se una casa si trova in una zona di pericolo?
Nella carta dei pericoli del cantone. SunPlot la sovrappone per 23 cantoni al modello 3D dell’indirizzo e indica il grado sulla casa: rosso elevato, blu medio, giallo basso, giallo-bianco pericolo residuo. In più deflusso superficiale, terremoti e grandine dalla Confederazione.
Cosa significa la zona blu nella carta dei pericoli?
Pericolo medio. Costruire è possibile, di regola con condizioni come misure di protezione sull’edificio. Quali condizioni valgono lo stabilisce il diritto cantonale; il comune e l’assicurazione immobiliare danno informazioni.
Il deflusso superficiale è la stessa cosa di una piena?
No. Il deflusso superficiale è acqua piovana che durante piogge intense scorre sul terreno, anche senza ruscelli nelle vicinanze. Le carte dei pericoli non lo rilevano, per questo SunPlot mostra in più la carta della Confederazione.