Ce que montrent les cartes des dangers
Les cartes cantonales des dangers classent chaque surface selon le degré de danger, par processus : crues, glissements, processus de chute comme les chutes de pierres, et avalanches. Les couleurs sont les mêmes dans toute la Suisse :
| Couleur | Danger | Signification |
|---|---|---|
| Rouge | élevé | Les personnes sont menacées même à l’intérieur des bâtiments. En règle générale, interdiction de construire des habitations. |
| Bleu | moyen | Construire est possible sous conditions, par exemple des mesures de protection sur le bâtiment. |
| Jaune | faible | Indication d’un danger, le plus souvent sans conditions de construction, mais pertinent pour la cave, le parking souterrain et l’assurance. |
| Hachuré jaune-blanc | Danger résiduel | Événements très rares, par exemple lors de crues extrêmes. |
Ce qui s’applique dans une zone est fixé par le droit cantonal. En zone bleue ou rouge, un entretien avec la commune et l’assurance immobilière cantonale vaut la peine avant l’achat.
Plus que la carte des dangers
- Ruissellement : la carte de la Confédération montre où l’eau de pluie s’écoule sur le terrain lors de fortes précipitations, même loin de tout ruisseau. Une grande part des dégâts d’inondation naît ainsi, et les cartes des dangers ne le recensent pas.
- Séismes : les classes de sol de fondation de la Confédération décrivent à quel point le sous-sol amplifie les secousses. Elles font foi pour les constructions neuves et les transformations.
- Grêle : MétéoSuisse indique le danger de grêle selon la taille des grêlons. Pour le toit, les stores et la façade, une question d’assurance et de matériaux.
- Eaux souterraines : les nappes et l’usage thermique indiquent si une sonde géothermique est possible et à quelle hauteur se trouve l’eau.
Où les cartes sont disponibles
Les cartes des dangers appartiennent aux cantons. SunPlot les affiche pour 23 cantons directement sur l’objet, avec la source et la date des données. Nidwald et Obwald n’ont pas encore donné leur autorisation, le canton de Vaud exige des émoluments et n’est pas inclus. Ruissellement, séismes, grêle et eaux souterraines viennent de la Confédération et sont disponibles dans toute la Suisse. Le vérificateur te montre avant l’achat ce qui existe à ton adresse.
En bref
Où voir si une maison se trouve dans une zone de danger ?
Dans la carte des dangers du canton. SunPlot la superpose au modèle 3D de l’adresse pour 23 cantons et indique le degré sur la maison : rouge élevé, bleu moyen, jaune faible, jaune-blanc danger résiduel. Plus le ruissellement, les séismes et la grêle de la Confédération.
Que signifie la zone bleue dans la carte des dangers ?
Danger moyen. Construire est possible, en général sous conditions, comme des mesures de protection sur le bâtiment. Les conditions applicables sont fixées par le droit cantonal ; la commune et l’assurance immobilière renseignent.
Le ruissellement est-il la même chose qu’une crue ?
Non. Le ruissellement, c’est l’eau de pluie qui s’écoule sur le terrain lors de fortes précipitations, même sans ruisseau à proximité. Les cartes des dangers ne le recensent pas, c’est pourquoi SunPlot affiche en plus la carte de la Confédération.